Pindamonhangaba segue consolidando seu ritmo acelerado de desenvolvimento urbano ao longo de 2025. O município contabiliza, em apenas um ano, 19 protocolos de aprovação de projetos voltados a novos empreendimentos residenciais, comerciais e empresariais — um indicativo claro do aquecimento do mercado imobiliário local.
Segundo a Prefeitura, somente em 2025, cinco loteamentos foram aprovados ou estão em fase final de aprovação pela Secretaria de Obras e Planejamento e pelo Graprohab. Outros 14 projetos seguem em análise na Comissão de Parcelamento do Solo.
A administração municipal reforça que os processos de aprovação e licenciamento têm trâmite prioritário, garantindo agilidade e segurança jurídica aos investidores. Para o secretário de Obras e Planejamento, Mateus Moraes, os números refletem esse compromisso.
“É fundamental estarmos lado a lado com os investidores para garantir o crescimento sustentável do município”, destacou.
A diretora de Planejamento, Luciana Yui, ressalta que a modernização da legislação urbanística tem sido decisiva:
“Pindamonhangaba possui hoje uma legislação atualizada e alinhada às necessidades da região, oferecendo modalidades diversas de parcelamento do solo e edificação, trazendo confiança ao construtor e ao investidor.”
Novos loteamentos impulsionam crescimento previsto para 2026
Com uma pauta robusta de projetos aprovados e em andamento, a cidade já se prepara para um 2026 marcado pelo aquecimento da construção civil. Entre os principais empreendimentos estão:
📍 Estrada do Atanázio – Distrito de Moreira César
A região recebe dois grandes investimentos:
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Loteamento Roccafranca: 391 lotes de uso misto, entre 175 m², em área superior a 166 mil m².
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Loteamento Empresarial VTO (Acesso Controlado): 186 lotes entre 500 e 6.500 m², totalizando 261 mil m².
📍 Bairro Boa Vista
Na Av. Theodorico Cavalcante de Souza, dois empreendimentos residenciais reforçam a expansão:
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Quinta da Boa Vista: loteamento de acesso controlado com 277 lotes entre 200 e 375 m².
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Novo edifício residencial de 300 apartamentos, em dois blocos, na antiga área da Coca-Cola.
📍 Edifício Sagrados Corações
Localizado em frente à sede da Polícia Militar, terá 160 unidades distribuídas em dois blocos, ampliando a presença da construção vertical na cidade.
📍 Fazenda Santa Isabel
Na Estrada José Benedito Marcondes Vieira (Pinda–Lagoinha), está em lançamento um loteamento com 232 lotes residenciais de 500 m², totalizando 136 mil m².
📍 Outros condomínios verticais aprovados
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Cidade Jardim – L2Agrotec (20 unidades)
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Socorro – Luiz Marcos da Silva (96 unidades)
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Campo Alegre – França/SKF (34 unidades)
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Galega – Roma Edificações (16 unidades)
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Bosque – Planun Construtora (32 unidades)
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Alto Tabaú – Monet Empreendimentos (36 unidades)
Estão em análise novos projetos para o Feital (Enza Construções), Parque das Nações (Planun Construtora) e região leste (GER Empreendimentos).
Setor industrial mantém forte expansão
Além da construção civil, o setor industrial também registra avanços importantes. Em 2025, Pindamonhangaba aprovou novos projetos de implantação e ampliação de empresas instaladas no município.
O destaque é a obra da Hitachi Energy, com 47 mil m² de área construída, em implantação no Distrito de Moreira César, às margens da Via Dutra.
Outro investimento relevante é a ampliação da Total Energies, no Distrito Industrial Dutra, que avança com a construção de mais de 5 mil m².
O secretário Mateus Moraes ressalta a importância do setor:
“Esses investimentos têm impacto direto na geração de emprego e renda, movimentam a construção civil e fortalecem o ambiente industrial.”
Para o prefeito Ricardo Piorino, o cenário demonstra que a cidade vive um momento histórico.
“Pindamonhangaba vem superando nossas expectativas ao atrair novos projetos industriais, comerciais e imobiliários. Mantendo esse ritmo, seremos uma das cidades que mais crescem no Brasil”, afirmou.
